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1土建工程造价的构成与计算1

1.1 工程造价基础知识1

1.1.1 工程造价的概念1

1.1.2 工程造价的计价方式2

1.1.3 工程造价的计价特征2

1.1.4 我国现行工程造价的构成3

1.2 设备及工器具购置费的构成与计算4

1.2.1 设备购置费的构成及计算4

1.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算7

1.2.3 设备购置费计算实例7

1.3 建筑安装工程费用构成与计算8

1.3.1 建筑安装工程造价构成8

1.3.2 建筑安装工程费用参考计算方法13

1.3.3 建筑安装工程计价程序17

1.4 工程造价其他费用19

1.4.1 土地使用费19

1.4.2 与项目建设有关的其他费用21

1.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用22

1.5 预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金23

1.5.1 预备费23

1.5.2 建设期贷款利息24

1.5.3 铺底流动资金24

2土建工程量清单计价26

2.1 概述26

2.1.1 工程量清单及其计价的概念26

2.1.2 工程量清单计价基本原理26

2.1.3 工程量清单及其计价的编制步骤27

2.2 工程量清单的编制28

2.2.1 一般规定28

2.2.2 分部分项工程清单29

2.2.3 措施项目清单30

2.2.4 其他项目清单30

2.2.5 规费项目清单31

2.2.6 税金项目清单31

2.3 工程量清单计价编制32

2.3.1 一般规定32

2.3.2 招标控制价33

2.3.3 投标报价35

2.3.4 合同价款约定36

2.3.5 工程计量37

2.3.6 合同价款调整38

2.3.7 合同价款期中支付46

2.3.8 竣工结算与支付48

2.3.9 合同解除的价款结算与支付51

2.3.10 合同价款争议的解决52

2.3.11 工程造价鉴定54

2.3.12 工程计价资料与档案55

3土建工程清单计价工程量计算57

3.1 建筑面积计算规则57

3.1.1 建筑面积计算步骤57

3.1.2 计算建筑面积的项目及规则57

3.1.3 不计算建筑面积的项目61

3.1.4 计算建筑面积的注意事项62

3.1.5 建筑面积计算实例62

3.2 土石方工程清单计价工程量计算65

3.2.1 土石方工程清单工程量计算规则65

3.2.2 土石方工程清单相关问题及说明67

3.2.3 土石方工程工程量计算实例70

3.3 地基处理与边坡支护工程清单计价工程量计算74

3.3.1 地基处理与边坡支护工程清单工程量计算规则74

3.3.2 地基处理与边坡支护工程清单相关问题及说明79

3.3.3 地基处理与边坡支护工程工程量计算实例80

3.4 桩基工程清单计价工程量计算84

3.4.1 桩基工程清单工程量计算规则84

3.4.2 桩基工程清单相关问题及说明86

3.4.3 桩基工程工程量计算实例87

3.5 砌筑工程清单计价工程量计算91

3.5.1 砌筑工程清单工程量计算规则91

3.5.2 砌筑工程清单相关问题及说明97

3.5.3 砌筑工程工程量计算实例98

3.6 混凝土及钢筋混凝土工程清单计价工程量计算101

3.6.1 混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计算规则101

3.6.2 混凝土及钢筋混凝土工程清单相关问题及说明110

3.6.3 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算实例111

3.7 金属结构工程清单计价工程量计算114

3.7.1 金属结构工程清单工程量计算规则114

3.7.2 金属结构工程清单相关问题及说明118

3.7.3 金属结构工程工程量计算实例120

3.8 木结构工程清单计价工程量计算124

3.8.1 木结构工程清单工程量计算规则124

3.8.2 木结构工程清单相关问题及说明125

3.8.3 木结构工程工程量计算实例125

3.9 门窗工程清单计价工程量计算126

3.9.1 门窗工程清单工程量计算规则126

3.9.2 门窗工程清单相关问题及说明132

3.9.3 门窗工程工程量计算实例134

3.10 屋面及防水工程清单计价工程量计算137

3.10.1 屋面及防水工程清单工程量计算规则137

3.10.2 屋面及防水工程清单相关问题及说明140

3.10.3 屋面及防水工程工程量计算实例140

3.11 保温、隔热、防腐工程清单计价工程量计算142

3.11.1 保温、隔热、防腐工程清单工程量计算规则142

3.11.2 保温、隔热、防腐工程清单相关问题及说明145

3.11.3 保温、隔热、防腐工程工程量计算实例145

3.12 措施项目清单计价工程量计算148

3.12.1 措施项目清单工程量计算规则148

3.12.2 措施项目清单相关问题及说明153

3.12.3 措施项目工程量计算实例154

4土建工程招标157

4.1 土建工程招标概述157

4.1.1 土建工程招标概念157

4.1.2 土建工程招标条件157

4.1.3 土建工程招标范围158

4.1.4 土建工程招标分类158

4.2 土建工程招标方式与程序160

4.2.1 土建工程项目招标方式160

4.2.2 土建工程项目招标程序160

4.3 土建工程招标文件编制162

4.3.1 招标文件的作用、组成与编制原则162

4.3.2 招标文件的内容162

4.3.3 土建工程工程量清单编制167

4.4 土建工程招标控制价编制180

4.4.1 招标控制价的编制方法180

4.4.2 招标控制价编制人员181

4.4.3 招标控制价的编制格式181

4.4.4 招标控制价编制注意事项194

5土建工程投标196

5.1 土建工程投标概述196

5.1.1 土建工程投标概念与条件196

5.1.2 土建工程投标程序196

5.1.3 土建工程投标决策198

5.2 土建工程投标文件编制201

5.2.1 土建工程投标文件内容201

5.2.2 土建工程投标文件的编制203

5.2.3 土建工程投标有效期204

5.2.4 土建工程投标保证金204

5.2.5 土建工程投标文件的修改与撤回205

5.2.6 土建工程投标文件的密封和标记205

5.2.7 土建工程投标文件的递交206

5.3 土建工程投标报价编制206

5.3.1 土建工程投标报价技巧206

5.3.2 土建工程投标报价编制程序207

5.3.3 土建工程投标报价编制格式208

5.4 土建工程项目开标、评标与定标223

5.4.1 开标223

5.4.2 评标224

5.4.3 定标226

5.4.4 合同签订227

6土建工程竣工结算229

6.1 土建工程价款结算229

6.1.1 工程价款结算方式229

6.1.2 工程价款结算方法229

6.2 土建工程竣工结算编制231

6.2.1 竣工结算的编制程序231

6.2.2 竣工结算的编制方法232

6.2.3 土建工程竣工结算编制格式234

6.3 土建工程竣工结算审查257

6.3.1 竣工结算审查依据257

6.3.2 竣工结算审查要求258

6.3.3 竣工结算审查内容258

6.3.4 竣工结算审查程序259

6.3.5 竣工结算审查方法259

参考文献261