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第一部分 保证合同1

专题一：保证合同的主体资格1

一、案例1

（一）村委会作为保证人案1

（二）国家机关作为保证人案11

（三）自来水公司作为保证人案17

（四）公司为股东提供担保案22

（五）外商独资企业的总经理为其他个人债务提供保证案32

二、综述40

（一）保证人资格的要求40

（二）公司对外提供担保41

（三）特殊主体作为保证人时保证合同效力的分析44

（四）第三人的行为对保证合同效力的影响46

专题二：保证合同的订立及生效48

一、案例48

（一）保证人加盖工程章案49

（二）债务人未经保证人同意私自加盖保证人公章案52

（三）以承诺书形式设立担保案56

（四）经公证证明的保证合同效力案59

（五）实现债权的费用案64

二、综述66

（一）保证合同通常应具有保证的意思表示及特定的形式66

（二）提供保证时债权人不特定的保证合同67

（三）特殊情形下保证合同的成立67

（四）保证合同担保的债权范围69

专题三：保证方式71

一、案例71

（一）保证合同约定连带责任保证案71

（二）《担保法》生效前约定两种保证方式案75

（三）保证、并存的债务承担与共同债务案85

（四）保证合同约定“不按期偿还”时由保证人承担责任案91

二、综述104

（一）保证人承担一般保证的判断104

（二）保证人承担连带责任保证的判断104

（三）保证合同对保证责任约定不明时保证方式的判断105

（四）当事人对保证方式的约定存在矛盾时保证方式的确定106

（五）格式合同中保证方式的判断106

（六）第三人自愿放弃抗辩权偿还债务人债务时保证人的责任107

专题四：合同变更与保证责任109

一、案例109

（一）债权转让与保证责任案109

（二）合同解除后保证人责任案120

（三）主合同变更后保证人保证责任案123

二、综述129

（一）债权转让和债务转移时保证人承担保证责任的情形129

（二）主合同变更时保证人的责任130

（三）合同解除时保证人的责任131

专题五：保证期间与保证责任132

一、案例132

（一）《担保法》生效前保证期间的计算案132

（二）保证期间约定不明案141

（三）保证期间经过保证人不承担担保责任案144

二、综述147

（一）在《担保法》颁布之前保证合同案件保证期间的问题147

（二）《担保法》颁布之后保证期间计算问题149

（三）保证期间的起算点151

（四）保证期间经过保证人不再承担保证责任152

专题六：保证合同的诉讼时效153

一、案例153

（一）连带责任保证合同诉讼时效案153

（二）无效保证合同诉讼时效案157

二、综述164

（一）《担保法》生效前保证合同诉讼时效的计算164

（二）《担保法》生效后保证合同诉讼时效问题165

（三）两类特殊类型保证合同诉讼时效期间问题165

（四）超过诉讼时效后债务人或保证人在催款通知书上签字或者盖章的法律效力168

专题七：以贷还贷与保证责任171

一、案例171

（一）以贷还贷中新贷与旧贷为同一主体案171

（二）保证人不知主合同属于以新贷还旧贷而提供保证案179

二、综述184

（一）以贷还贷的性质184

（二）以贷还贷保证合同的效力185

（三）以贷还贷行为的认定185

（四）保证人知道或者应当知道主合同以贷还贷的认定186

专题八：企业形态的变化与保证责任188

一、案例188

债务人破产时债权人行使权利案188

二、综述193

（一）债务人形态的变化193

（二）保证人企业形态的变化194

（三）债权人破产197

专题九：保证合同的无效及法律后果198

一、案例198

（一）主合同无效导致保证合同无效时保证人的责任198

（二）主合同部分条款无效保证人责任案203

（三）外商独资企业对外担保未办理登记案213

（四）主合同有效保证合同无效案226

二、综述237

（一）主合同有效，担保合同自身无效时保证人的责任237

（二）主合同无效导致保证合同无效239

（三）主合同无效，担保合同也无效时保证人的责任241

（四）在判断合同无效时应注意的几个问题241

专题十：特殊保证243

一、案例243

（一）共同保证案243

（二）最高额保证中最高限额确定案250

（三）人保与物权并存、担保与反担保同时存在案256

二、综述259

（一）共同保证259

（二）最高额保证260

（三）反担保261

（四）人保与物保并存时责任的承担261

第二部分 抵押263

专题一：抵押物的范围263

一、案例263

（一）在建房屋抵押案263

（二）抵押时抵押物并不存在案270

二、综述274

（一）以不存在的标的物抵押时的法律分析274

（二）以法律禁止抵押的财产抵押时的法律分析274

（三）以限制流通物进行抵押时的法律分析275

（四）在建抵押物抵押时的法律分析276

（五）未来物抵押及共有物抵押时的法律分析276

（六）以他人所有物设立抵押时的法律分析277

专题二：抵押合同与抵押权278

一、案例278

（一）房屋抵押案278

（二）种鹿公证抵押案282

二、综述285

（一）抵押物登记与抵押合同效力的关系285

（二）抵押合同的形式对抵押权生效的影响286

（三）登记生效的抵押权和协议生效抵押权的区别286

专题三：抵押权的次序288

一、案例288

抵押物租赁案288

二、综述294

（一）抵押权与留置权294

（二）抵押权与质权294

（三）抵押权与租赁294

（四）抵押权之间296

（五）抵押权与法定优先权297

专题四：无效抵押298

一、案例298

流质条款无效案298

二、综述305

（一）以他人之物抵押及恶意抵押305

（二）流质抵押无效305

专题五：抵押权的消灭308

一、案例308

主债权消灭抵押权消灭案308

二、综述314

（一）抵押权因所担保的主债权消灭而消灭314

（二）抵押权因抵押物灭失而消灭314

（三）抵押权因除斥期间届满消灭315

第三部分 质权316

专题一：动产质押316

一、案例316

手机、设备及车辆质押案316

二、综述320

（一）质权的设立与质押合同的生效320

（二）质权生效的要件320

（三）质权的善意取得321

（四）两类特殊的动产质权321

专题二：权利质押322

一、案例322

存单质押案322

二、综述324

（一）以虚开的存单进行质押325

（二）以伪造、变造的存单进行质押325

（三）以借用的存单进行质押325